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住房问题一直是每个人所需要的担心的问题，而对已经有房子的人而言，尤其是老旧的房子，目前所处的房子的环境问题和老化问题也会困扰着他们，所以有房子的人非常想通过房子的拆迁从而获得一大笔钱去买更新更好的房子。也有很多人经历了拆迁从而一夜暴富，然而住建部决定今后将不再拆迁，而是将旧房进行改造。

为何不再拆迁‍

国家目前决定不再拆迁其实主要是有三个原因。

一是带来的利益让人冲昏头脑。同样是拆迁，根据每间房的住户数量决定分配还是根据户主数量分配。如果有的地方是家里有几个人就分几套房的，要是少分到一套房肯定就不会答应拆迁。要是每户只分一套房或者给的钱少，他们就不愿意拆迁，从而导致“钉子户”。而且，不答应拆迁条件的还有可能去相关住建部门闹事。而如果是分到很多拆迁款的人，也会选择辞掉工作，提前进入收租养老的日子，因为钱实在是太多了，导致不用工作也足以用这笔巨款过完一生，而如果是年轻人分到了钱就更会失去年轻人的冲劲，每天混吃等死，也会让国家少了很多人才和动力。

▲拆迁

二是环境的影响。拆迁就避免不了会产生很多噪声和引起大量的灰尘，在白天施工的话如果周围有学校或者写字楼会影响到他们上课或上班，如果晚上施工的话，可能会影响到更多的人的休息。同时拆迁也会需要大量的人力和财力，会修建隔离栏等影响交通，导致很长一段时间该地区可能会交通拥堵，拆迁也会伴随很多房屋垃圾，既会污染空气，也会对周围的其他居民产生影响。而且小区中不乏会有老人，他们行动不便，可能会因为拆迁受到很大的身体影响。

▲拆迁给环境造成很大的影响

三是房价上涨。很多拆迁户分到了钱就会去买房，而房地产商也会因为很多拆迁户的需求从而提高房价，让一些不是通过拆迁款买房的人难以买房。而地理位置好的小区，比如学区房将会因此涨价更多。但是拆迁户毕竟是少数，这就造成了一种不可逆的房价上涨，从而使更多的人买不起房。这也是我国房价会这么高的原因之一。

▲拆迁款应该怎么花？

住建部的决定

根据上述原因，住建部决定不再拆迁，将棚改转为旧改，不再大拆大建，对于拆迁比例，区域和施工比例及拆迁地区居住人民的安置率都有明确的指示。对老旧小区进行改造工作，预计在2025年完成对全国所有老小区的改造。

▲住建部表态

老房子的优势

其实不拆迁也是有很多好处的，很多人在一个地方住久了，避免不了对这里产生感情，也有可能有些人舍不得一些邻里之情，最重要的还是习惯，很多事情养成习惯之后，如果因为拆迁而改变地址可能会很不习惯，比如熟悉应该坐几路车上学上班。而对小区而言，将没有电梯的小区安装电梯，增加小区的绿化和安装健身器材等，更利于人们的生活，对推进城市化很有帮助。

▲老房子的福利

总结

拆迁暴富的时代虽然结束了，但是新的政策也会是一个好消息，这样投资的人力财力会少很多，而人们的生活质量也一直在增长。没有被旧改的小区也不用急，国家对旧改看得很重，很快也会焕然一新的。

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