委比是什麼意思？

有东莞的网友投稿说，自己在东莞市中心有一套200平的大平层，去年的时候因为孩子要出国留学，于是就想着卖出去供孩子上学，房价从800万一路直降，降到了600万，有一天来了一位年轻人，对房子非常满意，志在必得，让他出价竟然只出300万，双方大打出手，不欢而散。

我是老陈，是河南人，2000年左右的时候，带着家里人来到广东打工，刚开始在深圳，电子厂工作了一两年，后来又去了东莞，做一些小生意。由于自己比较喜欢餐饮行业，就开始做了一家早餐店，生意越来越好。后来随着许多大型企业搬到东莞，我们的生意越做越大，开了几家分店，赚得盆满钵满。

2013年左右，手头有钱之后我们就想着买点房子，一方面可以自己住，另一方面可以等房子升值之后卖出去赚差价，就这样我们成了炒房一族。当时新建了很多的楼盘，我们就在生意不忙的时候到处看房子去了市中心的几个楼盘，也去了周边地区的十几个楼盘，最后选择了市中心的一个地段，比较好的小区，这个房子的面积是200平，当时的房价还很低，3000元左右。买下这个大平层之后，我们一家人都非常高兴搬进去，住的非常的宽敞，也倍有面子，许多从老家来的亲戚都说我们是发财了，筑起了这样的豪华别墅这里，我们心里也非常高兴。

随后的几年里，全国的房价蹭蹭往上涨，让人如梦似幻，可以说一天一涨也不过分。几年的时间，东莞的房价就一涨再涨，前两年我们又攒了一些钱，在其他地方买了一套200多平的，这样两套房子一起换二阶，虽然吃力一点，但是想到以后的收益，我们也是充满了期待。

不过事情并不是完全一帆风顺的，2020年前后，因为疫情的影响我们的生意萧条了很长时间，手头的钱也花了十之八九，这时候我们心里慌了。再加上去年的时候，家里的小孩就要准备去出国留学，一年的花费大概要30万元左右，这时我们就感觉到手头非常的紧张了，生意也很难有起色，疫情反反复复对我们的收入影响非常大。去年下半年，面对着高昂的学费以及家庭的花销，还有银行的按揭贷款，我们实在是有心无力，经常为此激烈的争吵，最后我还是说服了家人，要把市中心的200平平层卖掉，这样就能缓解经济压力。

一开始我们还信心满满，以为自己的房子面积大，位置好，配套设施全域市市中心房龄也是今年比较兴，应该很快就能卖出去。去年10月份，我们联系到了中介，将房子挂在了网上，最开始的挂牌价是800万元。这个价格应该说是一个市场价，也不是太高，其实我们也仔细算过了，买房子的时候我们花了大概70万元左右，十几年过去了放假，长得非常离谱，现在800万卖出去已经是非常赚了，所以我们也有心理准备，700万左右就可以接受。毕竟已经翻了10倍，我们已经非常满意了，俗话说的好，人心不足蛇吞象，能够赶上这波买房时机也是我们的造化，如果晚上几年就没有这样的便宜事了。

但是事与愿违啊，没想到从去年下半年开始，房地产市场就变了方向，不再那么走俏。房子以800万元的价格挂出去之后，一个月内几乎无人问津，在家里我们做的消息却连一个看房子的人都没有，说实话我们心里还是非常的疑惑跟苦闷的。最后我们联系了房产中介，了解到现在的房地产市场变化非常大，跟以前的情况已经完全不同了，中介建议我们要适当的降低价格，才能够在短时间内出手，否则的话只能坐等有缘人了。说实话，要是放在平常的话，我们有耐心去等，但是面对现在经济压力这么大，收入情况也不好，我们只能选择降价尽快的出手，否则的话一旦断供，那就麻烦大了。于是我们就降价了，50万以750万的价格继续挂在网络上。没想到一周多之后看房的人还是寥寥无几，即使是看了房子对房子满意，但是谈起价格一听我的报价，他们都是连连摇头，迅速地离开。

没办法，我们只能继续降价，最后卦占了700万元，看房子的人渐渐多了，中介也是非常的积极，希望能尽快的卖出房子，赚到他的佣金，但是看房子的人给出的价格却越来越低，从最开始的650万，到后面的六百三十万六百二十万，有的人竟然说房子只值500万，这里我非常生气。对于给价600万以下的人我都是坚决地拒绝的，因为我知道咱们广东省的房价应该还是非常坚挺的，不至于这么低，即使是急需用钱，我也不能白白的送给他们。

时间一天一天过去了，还是没有消息。面对我一次次的催促中介也是苦笑不已，也没有很好的办法。就在我们一筹莫展五内俱焚的时候，中介忽然打来电话说，有一位年轻的客户要来看房子，让我们准备一下。前两天中介带着一位30出头的年轻人来到我家。年轻人彬彬有礼，看起来非常有素质，跟我们热情的问好之后，就开始参观我们的房子。仔细的看了房子之后，有些人露出了笑容说他对房子非常的满意，于是我们就谈到了价格。

年轻人笑容可掬的是吗？叔叔我对你们的房子还是非常满意的，这里是市中心，地段好又是学区房，各种配套设施也符合我们的预期。这样吧，我这个人也比较干脆，我就出这个数，你看能接受的话我就马上交定金，他一边说话一边伸出了三个指头。

我听了他说的话，看着他的手势有点莫名其妙，三个手指头是什么意思？难道是300万？

他说是的，他最多只能给300万，而且是仅限于今天，过了今晚可能他就不一定买我们的房子了。

我跟他说年轻人你不是在开玩笑吧，我这房子好的是市中心的大平层，很多人想买都买不到，你给出这个价格，是想捡便宜吗？

年轻人也不生气，继续笑着说，叔叔我，不是捡便宜你也知道现在的房地产市场跟以前可不一样了，以前是卖家市场，房子是价高有市，现在是买家市场，有价无市。虽然我知道你现在急需用钱，也很希望帮助你，但是我现在手头只有这么多钱，能做的也只有这些了，希望你能理解。300万元也不少了，你的房子买的时候才七八十万不到100万，现在翻了三倍，你应该知足了，现在的房地产泡沫一触即破，如果你不及时出手的话，未来一两年说不定连300万都买不到，所以说你还是卖给我吧。

我看着他有些不敢置信，虽然说现在的房地产行情不好，但是未来是涨是跌还很难说。就算是跌，也不可能从现在的800万跌到300万，所以他分明就是想趁火打劫，趁着我急需用钱的机会捡一个大便宜。

我借机上厕所联系了一下，我一个老战友，他说卖房子一定要小心，有些中介会找人压价，故意说得夸张，让你出手，一旦签了合同就万劫不复了。所以，他让我不要同意，另找办法。实在想不到办法，可以找他抵押贷款。

听了他的话，我才发现了问题的严重性，就目前的形势而言，这年轻人说不定就是中介找来的托，或者是中介公司他们自己人，所以我就坚决的拒绝掉了他。年轻人有些失望地跟我说，没想到你竟然这么执迷不悟，那你的房子就烂在自己手里吧。

我非常生气，现在的人怎么这么嚣张，在我家还敢说这种话，难道真以为我是吃素的吗？于是我就指着他的鼻子跟他说道：跟老子说话注意点，不要以为我不知道你们的技俩，想趁火打劫，捡大便宜赚差价，那是不可能的。

上一篇：

下一篇：